Trop d’agents immobiliers potentiels sont obsédés par le test d’agrément , puis échouent au cours de leurs deux premières années parce qu’ils n’ont pas élaboré de plan et ne l’ont pas suivi pour réussir à devenir un agent immobilier. Ils ont réussi le test mais n’ont pas réussi à comprendre l’entreprise, à élaborer un budget et un plan d’affaires , ou à apprendre les cordes qui ne sont pas enseignées ou couvertes par le test.

Ce ne sont pas seulement des conseils, mais aussi des outils pour vous aider à vous lancer dans l’entreprise avec un plan en place pour réussir. Il est essentiel de connaître le rythme des affaires, les coûts de faire des affaires et de trouver les bonnes perspectives.

Liste de vérification de base pour devenir un agent immobilier

Cet article vous prépare pour les autres à suivre. Ici, vous apprendrez les principaux points à considérer pour devenir un agent immobilier et démarrer votre entreprise de la bonne manière. Garder ces conseils à l’esprit vous aidera à utiliser les autres qui suivent pour mettre en place un plan que vous pouvez suivre, mais plus important encore, croyez. Un départ et un plan réalistes vous donneront la confiance nécessaire pour sortir et y arriver.

Il y a trop de professionnels de l’immobilier qui sont entrés dans l’entreprise pour ce qu’ils perçoivent comme des commissions faciles à payer. Ils découvrent à la dure qu’il y a des coûts monétaires et qu’il faut beaucoup de travail pour réussir.

Raisons de l’échec après être devenu agent immobilier

Savoir pourquoi d’autres ont échoué, et un pourcentage important le fera, sera un facteur important pour garder votre nouveau plan d’affaires immobilier sur la bonne voie. La plupart des gens qui réussissent dans n’importe quelle entreprise vous diront qu’ils réussissent non seulement parce qu’ils ont étudié les moyens de réussir, mais aussi qu’ils ont étudié l’échec des autres afin d’éviter les mêmes erreurs.

C’est une entreprise: Connaissez vos dépenses avant de devenir un agent immobilier

Combien coûtent vos dépenses personnelles? Vous devez savoir, car ils continuent pendant que vous essayez de démarrer votre nouvelle carrière dans l’immobilier. Devenir agent immobilier n’empêche pas le loyer, la nourriture, les vêtements et les autres dépenses.

Voici une aide pour vous assurer que vous maîtrisez ces dépenses et un plan pour vous assurer qu’elles sont payées tout en vous permettant de consacrer du temps et du budget à votre nouvelle entreprise. Il y a même une feuille de calcul sur le lien que vous pouvez télécharger pour estimer vos dépenses personnelles et professionnelles .

Planification des revenus avec une approche en entonnoir de vente

Pour devenir agent immobilier, vous devez connaître vos dépenses actuelles et futures, à la fois personnelles et professionnelles. Cependant, ce n’est que la moitié du puzzle. Et vos revenus? Bien sûr, ce sont les ventes, et qui sait à quel point vous ferez bien au début, ou combien d’offres que vous pourrez faire au cours de vos premières années?

Vous pouvez développer un budget de revenus tout comme un budget de dépenses, et vous obtiendrez une feuille de calcul et un processus étape par étape pour arriver à une estimation réaliste de ce que vous pouvez attendre de vos revenus la première année.

Développer un budget marketing pour devenir agent immobilier

Maintenant que vous avez suivi les étapes d’estimation des dépenses et des revenus, vous pouvez élaborer un budget pour vos efforts de marketing . Vous avez probablement pensé à cela dans l’approche de l’entonnoir de revenus, car le nombre de prospects que vous obtiendrez du publipostage sera basé sur le nombre d’expéditeurs. De cette façon, vous savez combien vous souhaitez envoyer par courrier et pouvez déterminer cet élément de budget de dépenses ainsi que d’autres dans cet article.

Choisir un courtier pour devenir agent immobilier

Le choix de votre premier courtier à détenir votre permis pourrait faire la différence entre le succès et l’échec lorsque vous devenez agent immobilier. Faire le bon choix nécessite une compréhension de vos besoins, tant en termes de revenus que de formation. Alors qu’un courtier peut sembler offrir plus de pistes avec du temps au sol, allez-vous obtenir la formation dont vous avez besoin pour bien travailler avec ces pistes?

Apprenez à travailler pour prendre une décision, notamment en tenant compte à la fois des revenus et des dépenses prévus.

Fractionnement du revenu et répartition de l’argent

Bien que les «scissions» puissent peser lourd dans votre première sélection de courtiers, elles ne devraient pas être les seuls critères. Découvrez ici comment l’argent est réparti entre toutes les parties concernées, y compris les franchises . Gardez à l’esprit que la répartition initiale peut s’améliorer une fois que vous montrez à votre courtier que vous allez générer des transactions. Ne prenez donc pas votre décision de courtier uniquement sur la base de fractionnements.

Accélérez votre liste de prospects lorsque vous devenez un agent immobilier

Ici, vous apprendrez des moyens éprouvés pour vous lancer dans la construction de votre » sphère d’influence  » ou base de données de prospects. Beaucoup sont les anciennes façons «éprouvées et vraies» que d’autres ont utilisées pour commencer. Ils sont ici parce qu’ils travaillent.

Prenez cette étape au sérieux dans votre plan d’affaires et vous verrez des revenus plus tôt et pourrez peut-être aller dans votre feuille de calcul d’entonnoir de revenus et faire des ajustements positifs.

Liste de contrôle de base pour l’utilisation de la technologie et d’Internet

Vous venez d’apprendre quelques méthodes «éprouvées» pour démarrer rapidement la construction de perspectives pour votre nouvelle entreprise immobilière. Mais la nouvelle réalité du marketing dans cette entreprise est Internet et la technologie.

Commencer tôt dans la planification et la création d’une présence Internet efficace fera une énorme différence à long terme. Pour devenir un agent immobilier qui connaît un grand succès, il faudra le Web.

Choisir un créneau marketing pour votre entreprise immobilière

Bien que ce ne soit pas quelque chose que vous devez faire tout de suite – et vous ne le ferez peut-être jamais – envisagez d’étudier votre zone de marché afin de vous spécialiser dans un créneau à l’avenir. Choisissez parmi certaines des niches les plus réussies choisies par d’autres. Félicitations pour votre décision, et bonne chance et succès pour devenir agent immobilier.