Garder un autre emploi avec un revenu régulier peut certainement rendre moins stressant le début de votre carrière dans l’immobilier . Commencer comme agent immobilier à temps partiel pourrait faire la différence entre le succès et l’échec si les commissions sont lentes à démarrer.

Il existe de nombreux agents qui sont restés à temps partiel toute leur carrière. C’est peut-être un parent seul qui ne peut pas consacrer à plein temps, ou un homme d’affaires utilisant l’immobilier comme complément à sa carrière. C’est possible, mais certains défis sont décrits ci-dessous.

Certains sont à temps partiel, tout le temps

Il n’y a rien de mal à travailler à temps partiel dans l’immobilier, et cela ne signifie pas que vous n’êtes pas aussi qualifié que n’importe quel autre à temps plein. Ne vous excusez pas pour votre statut et ne minimisez pas la qualité de votre service.

Vous pouvez être un professionnel accompli et gagner votre vie en travaillant à temps partiel dans l’immobilier. La clé est de ne jamais laisser votre statut à temps partiel diminuer votre service aux clients et aux clients avec lesquels vous travaillez.

Pouvez-vous servir adéquatement vos prospects et clients?

Votre calendrier ne correspondra certainement pas toujours à celui de vos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs. Les acheteurs sont particulièrement exigeants dans leur désir de vous rencontrer et de visiter des maisons. Des compétences spéciales seront nécessaires pour essayer de modifier leurs exigences pour s’adapter à votre emploi du temps tout en les gardant satisfaits et susceptibles de faire à nouveau affaire avec vous. Beaucoup d’autres, comme les sociétés de titres, ont fixé des heures d’ouverture. Vous aurez besoin de systèmes pour faire le travail si votre horaire est différent.

La technologie et le courrier électronique ont pratiquement éliminé bon nombre des obstacles liés aux heures d’ouverture. Vous pouvez envoyer vos questions ou instructions par e-mail à la société de titre un soir après le travail et parcourir ses réponses par e-mail pendant le déjeuner du lendemain. Utilisez la technologie à votre avantage. 

Cependant, vous devrez travailler avec des acheteurs et des vendeurs. Vous pouvez planifier de vous rencontrer à un moment après le travail, car ils peuvent également fonctionner pendant la journée. En fait, certains apprécieront votre volonté de vous réunir le soir.

Trouver un courtier est plus difficile pour les travailleurs à temps partiel

Les courtiers immobiliers fournissent des services et des ressources tels que des bureaux , des téléphones, des ordinateurs et plus encore. Beaucoup ne voudront pas fournir ces choses à un employé à temps partiel avec un volume d’affaires prévu inférieur à celui d’un agent à temps plein qu’ils pourraient obtenir. La technologie a beaucoup changé l’entreprise, avec moins de temps au bureau et plus de temps sur le terrain avec les services cloud. C’est super pour l’agent à temps partiel. Tout ce dont vous avez vraiment besoin, c’est de la salle de conférence pour les réunions avec les clients.

Les courtiers ont également des procédures de partage de prospects et de ventes. Il peut y avoir des agents à plein temps qui se plaindront de vous donner une part complète des prospects. Tout système proportionnel réduira votre taux de réussite potentiel en raison de moins de prospects / prospects.

Le temps libre devient une denrée rare

Avec deux carrières simultanées, il deviendra très difficile de prendre un congé ou de prendre des vacances. Votre travail régulier sera terminé pour la journée et vous devrez ensuite rencontrer un acheteur et montrer les maisons. Le week-end, il sera rempli de droits immobiliers. L’épuisement professionnel devient une perspective plus menaçante dans ce scénario.

De nombreux travailleurs à temps partiel trouvent qu’ils doivent vraiment aimer l’immobilier plus que les travailleurs à temps plein, car ils doivent passer leurs heures de travail autrement dans leur entreprise immobilière, au lieu de profiter de leurs loisirs et de leur famille.

Le revenu sera probablement divisé de plusieurs façons

Si vous insistez sur le service client et répondez à leurs exigences, vous obtiendrez de l’aide d’autres agents lorsque vous ne pourrez tout simplement pas respecter un calendrier requis. Préparez-vous à élaborer des plans de partage des commissions pour les indemniser lorsqu’ils prennent votre relais.

Souvent, vous pouvez donner une petite partie de votre commission à un agent plus récent qui montrera des propriétés juste pour obtenir l’expérience avec les clients et l’entreprise.

Le crash a créé de nombreux temps partiels

Le krach immobilier et hypothécaire qui a véritablement commencé en 2007 a décimé les revenus de nombreux professionnels de l’immobilier. Un grand nombre a quitté l’entreprise. Beaucoup d’autres ont dû trouver des moyens de compléter leurs revenus jusqu’à ce que les choses s’améliorent.

Si vous êtes une de ces personnes, ne vous laissez pas abattre. En fait, vous avez peut-être été forcé dans une situation qui a créé de nouvelles opportunités, alors ne les abandonnez pas nécessairement lorsque les choses commencent à s’améliorer.