Pour entrer dans le secteur immobilier , le moyen le plus rapide peut être de travailler comme assistant sans licence auprès d’un agent ou d’un courtier immobilier prospère . Les avantages sociaux sont des heures normales et un salaire ou un salaire horaire.

Les fonctions exercées par un tel assistant ne nécessitent pas de licence. Au lieu de cela, les exigences sont des compétences générales de type bureau, telles que de bonnes compétences en informatique, une expérience en conception graphique, des compétences humaines et certaines capacités organisationnelles. Gardez à l’esprit les limitations des tâches telles que stipulées par les réglementations de l’État.

Un assistant avec une licence peut faire plus

Si vous avez obtenu votre licence immobilière, mais que vous préférez vous lancer dans l’entreprise, un assistant immobilier agréé obtient un meilleur salaire en raison des fonctions étendues qu’il est autorisé à effectuer. L’agent ou le courtier peut ainsi être déchargé de plus de tâches et n’a pas à être présent lors des journées portes ouvertes . Vous pouvez gérer de nombreuses autres questions de clients et prospects.

Les facteurs personnels

Un grand pourcentage de nouveaux agents échouent et quittent l’entreprise au cours de leur première ou deuxième année. Pourquoi? Il n’y a pas de raison unique, mais la principale raison n’est pas de gagner suffisamment d’argent. Cependant, ce n’est pas seulement de la malchance. Tenez compte des facteurs suivants:

    • On n’a pas suffisamment réfléchi à la transition et il y a en même temps une perte de revenu ancien.
    • Aucun budget n’est élaboré et suivi.
    • Le nouvel agent ne se commercialise pas lui-même, mais se fie plutôt au marketing des courtiers et au devoir de plancher.
    • Les dépenses sont plus élevées que prévu.
    • Ils n’ont pas fait d’analyse des revenus ni de plan réaliste de génération de revenus.
    • Ils ne se rendaient pas compte que la moitié ou plus des acheteurs potentiels ne seraient pas prêts à acheter ou qu’ils les perdraient au profit d’autres agents.
    • Ils prévoyaient beaucoup plus d’affaires de référence que ce qu’ils recevaient réellement de la famille et des amis.

Donc, ces agents ont essayé et échoué, et ils ont dû fermer leurs portes. L’argent, la formation et le temps passé pour obtenir leurs licences sont généralement gaspillés, car ils ne réessayent jamais.

Si vous avez le moindre doute sur votre capacité à rester si les choses ne se déroulent pas exactement comme prévu, envisagez de prendre un emploi d’assistant agréé pendant un certain temps.

Apprenez pendant que vous gagnez

La réalité de l’immobilier est qu’une grande partie de ce que vous avez appris avant de passer l’examen de licence est bonne à savoir, mais cela ne sera pas très utile dans la pratique quotidienne des affaires. En fait, la plupart des contrats, la gestion des transactions, les inspections et autres détails ne sont jamais mentionnés dans les cours d’examen de licence.

Une autre raison pour laquelle certains nouveaux agents ne durent pas longtemps est qu’ils font de grosses erreurs dans leurs premières transactions. Même si ce n’est pas le type d’erreurs qui entraîneraient un certain type de censure ou de suspension de licence, elles peuvent souvent impliquer des clients / clients très contrariés. Il est bouleversant d’être nouveau et de se prélasser dans la lueur de votre première entente seulement pour constater que vous avez fait une erreur qui a coûté de l’argent à vos clients.

Les nouveaux agents dans leurs premières transactions se heurteront à des dizaines ou à bien d’autres questions, ou à des situations où ils ne savent pas quoi faire. Ils risqueront de pratiquer le droit sans licence en écrivant des éventualités ou d’autres clauses dans les contrats. Ils signifient bien, mais l’expérience n’est pas encore là. Si souffler et blesser un client ou le déranger va être un gros problème pour vous, envisagez l’idée de commencer en tant qu’assistant.

En effectuant les tâches d’un assistant agréé, vous pourrez lire les contrats, les avenants, les modifications, les rapports d’inspection et plus encore. Vous apprendrez ce que vous devez savoir lorsque vous décidez qu’il est temps de franchir le pas.