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Finance personnel

3 principaux types de biens immobiliers

La grande majorité des agents et des courtiers immobiliers travaillent avec trois principaux types de propriétés, ce qui représente la plupart des transferts de propriété immobilière. En tant que nouvel agent ou courtier, vous souhaiterez peut-être affiner votre concentration et vous spécialiser dans un ou plusieurs types de propriétés . Une étude du nombre de propriétés de chaque type dans …

Finance personnel

Conseils de planification fiscale pour la récupération de l’amortissement

Certaines immobilisations peuvent être amorties à des fins fiscales, ce qui vous permet de répartir et d’étaler le  coût d’un actif  sur plusieurs années et de bénéficier d’une déduction fiscale pour le coût de chacune de ces années. Par conséquent, l’amortissement réduit le coût de base rajusté de l’actif  . Si l’actif a été vendu par la suite, tout gain que vous …

Finance personnel

Apprenez à être un agent immobilier à temps partiel

Garder un autre emploi avec un revenu régulier peut certainement rendre moins stressant le début de votre carrière dans l’immobilier . Commencer comme agent immobilier à temps partiel pourrait faire la différence entre le succès et l’échec si les commissions sont lentes à démarrer. Il existe de nombreux agents qui sont restés à temps partiel toute leur carrière. C’est peut-être …

Finance personnel

Comment la vente de mes actions affectera-t-elle mes impôts?

La vente de stocks  affectera probablement votre facture fiscale. Que vous ayez gagné un gain en capital, une perte en capital ou seulement gagné des dividendes sur vos placements, vous devrez peut-être encore de l’argent cette saison. Si vous travaillez avec un  conseiller financier , il ou elle devrait être en mesure de vous expliquer brièvement les informations fiscales, mais il …

Finance personnel

Louer un appartement avec un mauvais crédit

Votre pointage de crédit peut jouer un rôle majeur dans votre capacité à louer un appartement. Certains propriétaires peuvent refuser votre demande de location si vous avez un mauvais crédit, même si vous avez un historique de location impeccable et un salaire appréciable. D’autres peuvent seulement vérifier pour voir si vous avez une expulsion précédente ou tout autre défaut lié à la …

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Comment vendre une voiture avec un prêt

Vendre une voiture peut être compliqué, et c’est encore plus intimidant si vous devez encore de l’argent sur le véhicule. Il est un peu plus facile de vendre un véhicule que vous possédez gratuitement et clairement, mais vous avez plusieurs options pour vendre un véhicule financé. Le plan d’action spécifique que vous prendrez dépendra de plusieurs facteurs, …

Finance personnel

Ratio dette / capitaux propres: calcul et mesure

Le ratio d’endettement indique le montant de la dette et le montant des capitaux propres qu’une entreprise utilise pour financer ses opérations.  La dette d’une entreprise est sa dette à long terme telle que les prêts à échéance supérieure à un an. Les capitaux propres sont les capitaux propres des actionnaires ou ce que les investisseurs …

Finance personnel

Comment sortir de la dette en 6 étapes

Si vous êtes dépassé par le montant que vous devez aux créanciers, vous vous demandez peut-être comment vous sortir de la dette. Il y a de nombreux avantages à sortir de la dette. Lorsque vous êtes endetté année après année, vous vous mettez dans une position financièrement vulnérable où vous avez une valeur nette négative. En vous …